Станот во новата куќа претпоставува дека никој не живеел во него, никој не направил поправки и ништо не инсталирал. Најчесто, таква куќа се продава со една од бои: груба или чиста. Груба сугерира дека просторијата не е погодна за живеење во неа, површините се подготвени само за понатамошни поправки. Од една страна, таа дава можност да ги покаже своите фантазии и дизајн способности, од друга - тоа е потребата да се направи поправки и да се разбереме детали за израмнување ѕидови и други дела. За оние корисници кои сакаат веднаш да се преселат во нова куќа, програмерите нудат веќе реновирани опции. Завршувањето - ова е всушност подготвена поправка, можете да се преселите во таков стан веднаш по купувањето.
Карактеристики на готови станови
Купувачите треба да се земат предвид дека завршувањето - овој концепт не е целосно воспоставен, секој развивач имплицира свои параметри. Обично во таков стан:
- рамни подови и покривка на нив (ламинат или било кој друг);
- мазни малтерисани ѕидови со декорација (сликарство, позадина, итн.);
- инсталиран водовод;
- инсталирани приклучоци и прекинувачи;
- поставени плочки;
- ја постави вратата.
Некои програмери, исто така, предлагаат да инсталираат шпорет во кујната, додека други ја намалуваат оваа листа.
Не постојат законски дефинирани концепти за чиста и груба поправка, ова се само концепти кои се користат за погодност при продажба или купување на недвижен имот. Затоа, инвеститорот има право да повика чиста соба состојба, која купувачот ќе се класифицираат како нацрт. Излегува дека можете да дознаете во која соба просториите се реални, можете да ја посетите и да ја испитате само на самото место.
Добрите и лошите страни
Завршувањето на станот е можност да се ослободи од кавга поврзани со поправка, се разбира, има свои предности:
- можете да се преселите во станот веднаш по обработката на документите;
- Не треба да потрошите многу време во потрага по тим на градители;
- ако купувачот не е запознаен со технологиите во градежништвото, да ги земе предвид сите норми и да не прави грешки за него, тоа ќе биде речиси невозможно, па затоа подготвената поправка ќе биде многу соодветна и практична.
Но, сето тоа е направено без учество на новиот сопственик, не може да биде лишено од лошите страни:
- квалитетот на материјалите и извршената работа може да бидат многу различни од оние што се пријавени;
- ќе мора да се согласи со веќе подготвен дизајн, дури и ако бојата на ѕидовите или подот не се совпаѓа со вкусот на новиот сопственик;
- ако сопственикот на станот одлучи нешто да стори, сопственикот ќе мора да го плати, а она што беше инсталирано претходно едноставно ќе оди на ѓубре;
- Цената на станот веќе вклучува завршна обработка, што може значително да влијае на износот. Поправка може да се направи постепено со инвестирање одредени суми, и за готовиот стан ќе мора да ги плати сите одеднаш.
Излегува дека заврши завршувањето - ова е добра опција за оние кои се подготвени за какви било услови, само да не се поправаат. Друга нијанса за која секој знае кој има поправка работи во куќата е дека постојана контрола е потребна за изградба. Да, време е, непријатност, потреба да се решат најразлични проблеми, но само за да можете да бидете сигурни дека гипсот нема да угасне утре, позадината нема да падне, а протекувањето на водоводот нема да предизвика нова поправка од соседите.
Како е тоа: за завршувањето?
Постои уште една опција: купување на стан за фини финиш. Во овој случај, сите простории ќе бидат подготвени за завршна фаза на поправка, но сопственикот на станот може да избере материјали и водовод. Таквите поправки се многу полесни, не бараат особено валкана работа, станот ќе биде подготвен да се движи доволно брзо.
Завршувањето во нова зграда е можност да прескокнете бучна и прашина фаза во преселувањето во стан, но во овој случај ќе мора да се потпрете на совесноста на градителите и нивниот избор на материјали.